Quy Hoach Huyen Duc Hoa Long An

Thông Tin Chi Tiết Từ A-Z Đầu Tư Đón Đầu Đất Nền Đức Hòa Long An .

Thanh Yến Land cập nhật Thông Tin Chi Tiết Từ A-Z Đầu Tư Đón Đầu Đất Nền Đức Hòa Long An. Về quy hoạch Đức Hòa, Dự Án, Hạ tầng giao thông, kinh tế.

Hotline Tư Vấn : 0843322233

Xem thêm : Dự án Việt Úc Varea Bến Lức, Long An

Quy Hoach Huyen Duc Hoa Long An

Quy Hoach Huyen Duc Hoa Long An

1. Đất Nền Đức Hòa sở hữu vị trí chiến lược giáp ranh với TPHCM .

Huyện Đức Hòa Long An có tổng chiều dài vùng giáp ranh với TPHCM lên tới hơn 30Km . Phía Đông giáp huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh , Phía Đông Nam giáp huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh . Là cửa ngõ giao thương từ các tỉnh miền tây lên TPHCM qua các trục giao thông như cao tốc Trung Lương – TPHCM, Quốc Lộ 1 A, Quốc lộ 22, Đại Lộ Nguyễn Văn Giàu, Tỉnh Lộ 10….

2. Quy hoạch phát triển đô thị Đức Hòa Long An.

Theo đồ án quy hoạch xây dựng vùng TP. Hồ Chí Minh và huyện Đức Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Đức Hòa sẽ trở thành tiểu vùng trung tâm TP. Hồ Chí Minh, vùng đô thị phát triển trọng điểm phía Tây của vùng đô thị trung tâm TP. Hồ Chí Minh và trở thành vùng kinh tế động lực phía Bắc của tỉnh Long An; phát triển không gian vùng theo hướng cân bằng và bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu với kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại, phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh và điều kiện đặc thù của địa phương .

Dự kiến huyện Đức Hòa trở thành thị xã Hậu Nghĩa và là đô thị loại III vào năm 2025.

Đến năm 2025, chuyển 7 xã còn lại thành phường, chuyển thị xã Hậu Nghĩa thành thành phố Hậu Nghĩa gồm: 20 phường (An Ninh Đông, An Ninh Tây, Bàu Trai, Đức Hoà, Đức Hoà Đông, Đức Hoà Hạ, Đức Hoà Thượng, Đức Lập Hạ, Đức Lập Thượng, Hiệp Hoà, Hiệp Hoà Bắc, Mỹ Hạnh Bắc, Mỹ Hạnh Nam, Hoà Khánh Đông, Hoà Khánh Nam, Hoà Khánh Tây, Hựu Thạnh, Lộc Giang, Tân Mỹ, Tân Phú).
Phấn đấu đến năm 2030, thành phố Hậu Nghĩa đạt đô thị loại II.
Phấn đấu đến năm 2050, thành phố Hậu Nghĩa đạt đô thị loại I.

3. Hạ tầng Giao Thông Đức Hòa Long An phát triển mạnh mẽ và bài bản .

Vanh đai 3, 4 TPHCM qua Duc Hoa - Long An

Vanh đai 3, 4 TPHCM qua Duc Hoa – Long An .

Với các dự án hạ tầng giao thông đã và đang được đầu tư. Giúp kết nối Đức Hòa dễ dàng hơn đến TPHCM và các tỉnh như Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai, Phan Thiết.

  • Dự án Cao Tốc Hồ Chí Minh Trung Lương
  • Dự án Cao Tốc Bến Lức Long Thành Đồng Nai
  • Dự án Cao Tốc Hồ Chí Minh Mộc Bài.
  • Dự án vành đai 3, vành đai 4 TPHCM đi qua địa bàn huyện.
  • Ngoài ra nhiều dự án hạ tầng mở rộng đường hiện hữu trên địa bàn huyện..
  • Đường 830 mở rộng
  • Tuyến Metro Bến Thành – Tham Lương
  • Tuyến xe buýt nhanh BRT số 1
  • Tuyến monorail 3A
  • Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo
  • Đường Lê Văn Lương mở rộng
  • Làm đường song hành với quốc lộ 50…
Cao tốc Bến Lức Long Thành Thông Xe năm 2020

Cao tốc Bến Lức Long Thành Thông Xe năm 2020 .

4. Hạ tầng kinh tế xã hội đáp ứng đầy đủ đời sống của dân cư .

Y Tế :

  • Bệnh viện đa khoa Xuyên Á được đầu tư và phát triển mạnh mẽ. Nhiều kỹ thuật chuyên sâu được triển khai như phẩu thuật tim, ghép thận, can thiệp tim mạch, cấy điện cực ốc tai, phẩu thuật thay khớp háng…
  • Bệnh Viện Tân Tạo
  • Bệnh Viện Củ Chi
  • Khu bệnh viện quốc tế Hoa Lâm.

Những cơ sở y tế cao cấp này chỉ cách trung tâm Đức Hòa 5-10 Km.

Giáo Dục :

  • Với nhiều trường học đại chuẩn quốc gia và quốc tế. Có 3 trường thực hiện theo mô hình Đại Học Tiên Tiến ngang tầm khu vực. Làng đại học quốc tế Tây Bắc, và hàng loạt trường đại học, cao đẳng, trung cấp khác trên địa bạn huyện và lân cận.
  • Trường Đại Học Tân Tạo.
  • Các trường từ mầm non đến đại học đạt chuẩn quốc gia.

Hệ thống Chợ, Siêu Thị :

  • Hệ thống chợ dân sinh truyền thống được đầu tư ở tất cả các xã trên địa bàn .
  • Hệ thống chợ siêu thị đầy đầu : Như CooMark, VinMark, Điện Máy Xanh, Thế giới di động, Viễn Thông A, Viettel…
  • Du lịch sinh thái, trường đua ngựa , khu phức hợp giải trí Happy Land.

5. Đức Hòa có công nghiệp, thương mại dịch vụ phát triển, đáp ứng nhu cầu việc làm .

Quy Hoach Khu Công Nghiệp Huyen Duc Hoa Long An

Quy Hoach Khu Công Nghiệp Huyen Duc Hoa Long An

Đức Hòa sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn nhất tại Long An.

  • KCN Đức Hòa 1 , Quy Mô 274 Ha
  • KCN Xuyên Á,     Quy Mô 200 Ha
  • KCN Đức Hòa 3 – Anh Hồng , Quy mô 55 Ha
  • KCN Đức Hòa 3 – Việt Hóa    , Quy mô 87 Ha
  • KCN Đức Hòa 3 – Slico         , Quy mô 192 Ha
  • KCN Đức Hòa 3 – Hồng Đạt , Quy mô 100 Ha
  • KCN Đức Hòa 3 – Resco      , Quy mô 296 Ha
  • KCN Đức Hòa 3 – Thái Hòa , Quy mô 100 Ha
  • KCN Đức Hòa 3 – Minh NGân , Quy mô 147 Ha
  • KCN Đức Hòa 3 – Song Tân , Quy mô 307 Ha
  • KCN Đức Hòa 3 – Long Việt  , Quy mô 87 Ha
  • KCN Đức Hòa 3 – Đức Lợi  , Quy mô 40 Ha
  • KCN Đức Hòa 3 – Cali Long Đức  , Quy mô 200 Ha
  • KCN Đức Hòa 3 – Liên Thành  , Quy mô 100 Ha
  • KCN Đức Hòa 3 – Mười Đây  , Quy mô 137 Ha
  • KCN Tân Đức                         , Quy mô 535 Ha
  • KCN Đức Hòa Đông               , Quy mô 500 Ha
  • KCN Thái Hòa                         , Quy mô 100 Ha
  • KCN Tân Đô                            , Quy mô 209 Ha

Nhu cầu tuyển dụng lao động ở đây cực lỳ lớn. Lên đến hàng chục ngàn lao động mỗi năm. Dẫn đến nhu cầu sở hữu nhà ở và các nghành khác nhu thương mại dịch vụ ngày càng phát triển mạnh . Nhu cầu sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng cho các chuyên gia làm việc tại đây cũng tăng mạnh trong những năm trở lại đây .

6. Đức Hòa có chi phí đầu tư xây dựng và sinh hoạt thấp .

Đức Hòa với địa hình cao so với TPHCM và các huyện khác của Long An.

Chi phí nguyên vật liệu và nhân công xây dựng ở Đức Hòa rẻ hơn nhiều so với TPHCM. Nguồn lao động dồi dào.

Mặt bằng chi phí sinh hoạt nơi đây khá rẻ. Phù hợp với gia định cán bộ công nhân đang sinh sống và làm việc ở các khu công nghiệp trên địa bàn .

7. Đất Nền Đức Hòa giá còn rẻ, giá thị trường chưa phản ánh đúng sự thật.

=>> Xem thêm Dự án Galaxy Hải Sơn đang mở bán .

Giá đất nền Đức Hòa có đầy đủ thổ cư giao động từ mức 10tr-15tr/m2 tùy khu vực. Một số khu dân cư ở trung tâm thị trấn Đức Hòa có mức giá cao từ 25tr / m2 .

Mức giá chỉ bằng 1/5 đến 1/10 so với các khu vực ở TPHCM. Mức giá thập chí rẻ hơn vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu.

Mức giá thấp dẫn đến tiềm năng sinh lời khi đầu tư cực cao.

8. Giá Trị tài sản gia tăng dài hạn, khả năng đầu tư sinh lời cao.

  • Đất nền sổ đỏ, nhà phố liền thổ nói chung là kênh đầu tư sinh lời cao, an toàn nhất.
  • TPHCM với quỷ đất hạn hẹn và mức giá tăng mạnh trong những năm gần đây. Nhà đầu tư có xu hướng đổ xô đầu tư mạnh ở các huyện giáp ranh với TPHCM như Bến Lức, Đức Hòa ở Long An. Dĩ An ở Bình Dương . Long Thành , Nhơn Trạch ở Đồng Nai…
  • Nguồn cung bất động sản ở TPHCM có xu hướng giảm trong cuối năm 2018 và đầu 2019.
  • Dự án đất nền liền thổ ở Đức Hòa sẽ tăng mạnh trong 6 tháng cuối năm 2019 và vài năm tới. Mức tăng trung bình từ 25%-50% / năm .

9. Công dân Đức Hòa có cơ hội trở thành công dân của TPHCM.

  • Trong nhiều năm qua TPHCM luôn là đầu tàu kinh tế của cả nước. Tổng góp ngân sách năm 2018 của TPHCM lên đến 400,000 tỷ đồng. Tức là hơn 1300 tỷ / ngày. Bằng với 45 tỉnh thành đóng góp ngân sách thứ hạng từ dưới lên cộng lại . Dự báo sẽ tiếp tục tăng trong năm 2019 và những năm tới .
  • Nhiều dự thảo và đề xuất từ Quốc Hội cho rằng nên mở rộng TPHCM về phía Long An. Mở rộng thêm từ các huyện giáp ranh như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc . Ranh giới là song Vàm Cỏ Đông .

10. Nhiều dự án đại đô thị quy mô lớn đã và đang triển khai ở Đức Hòa .

Du An Galaxy Hai Son Duc Hoa

Du An Galaxy Hai Son Duc Hoa

Hiện nay tại Đức Hòa rất nhiều dự án khu đô thị đã và đang được triển khai .

  • Dự án Golden Star Riverside , Quy mô 30 Ha
  • Dự án Lago Centro                 , Quy mô 13 Ha
  • Dự án Everde City                   , Quy mô 356 Ha
  • Dự án Bella Vista                     , Quy mô 100 Ha
  • Dự án Phúc An City                  , Quy mô 100 Ha
  • Dự án Hưng Thịnh Cát Tường , Quy mô 30 Ha
  • Dự án Cát Tường Phú Sinh     , Quy mô 107 Ha
  • Dự án Eco Village                     , Quy mô 100 Ha
  • Dự Án E City Tân Tạo              , Quy mô 356 Ha
  • Dự án Thanh Yến Residence   , Quy mô 34 Ha
  • Dự án WaterPoint Nam Long  , Quy mô 355 Ha.
  • Dự Án Galaxy Hải Sơn             , Mở bán đợt 6/2019, Hotline 0843322233

Ngoài ra nhiều tập đoàn lớn đang gom kỹ đất rất lớn ở Đức Hòa. Đáng chú ý có dự án của :

  • Khu phức hợp đô thị, kết hợp vui chơi, giải trí Vinhomes Đức Hòa – Long An” của Tập đoàn Vingroup. Dự án này có quy mô khoảng 900ha tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa .
  • Khu đô thị mới Hậu Nghĩa” với diện tích khoảng 200ha tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa của Vingroup .
  • Tập đoàn VinGroup đang lập quy hoạch xây dựng khoảng 4.000ha tại xã Bình Đức và xã Thạnh Hòa, huyện Bến Lức .
  • Tập đoàn Hoàn Cầu đầu tư trên địa bàn tỉnh với 3 dự án lớn: Sân golf với 36 lỗ golf (khoảng 200ha); phát triển nông, lâm nghiệp (khoảng 1.168ha) và năng lượng điện mặt trời (1.000ha)
  • Tập đoàn Eco Land (Ecopark Hưng Yên) đang lập quy hoạch xây dựng 6.000ha tại xã Thạnh Lợi và 1.000ha  tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức.
  • Công ty Cổ phần Tập đoàn BRG đã khảo sát đề xuất đầu tư 5 dự án, gồm: Dự án sân golf 18 lỗ, dự án khu phụ trợ và khách sạn cao cấp 80ha, dự án Khu vui chơi giải trí – Trung tâm thương mại – đô thị – du lịch 58ha, dự án trồng chuối xuất khẩu công nghệ nước ngoài 100ha, dự án trồng lúa năng suất cao và nhà máy chế biến gạo xuất khẩu 100ha. Ngoài ra, tập đoàn BRG dự định đầu tư Dự án điện năng lượng mặt trời 50ha.
  • Tập đoàn Vạn Thịnh Phát cũng đã được chính quyền Long An chấp thuận chủ trương đầu tư đến 36 dự án. Tính chung diện tích của các dự án này lên đến hơn 2.100 ha.

=>> Trên đây là Thông Tin Chi Tiết Từ A-Z Đầu Tư Đón Đầu Đất Nền Đức Hòa Long An . Nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu các dự án ở Đức Hòa. Vui lòng liên hệ qua hotline của chúng tôi.

Hotline : 0843322233

Có thể bạn quan tâm:

Bản đồ quy hoạch Cần Giuộc Long An đến 2030 tầm nhìn đến 2050
Bản đồ quy hoạch Long An đến 2030 tầm nhìn đến 2050 .
Bản Đồ Quy Hoạch Huyện Đức Hòa đến 2030 tầm nhìn 2050.
Dự Án WaterPoint Nam Long
Tiềm năng tăng giá đất nền Bến Lức Long An.
10 Lý Do Đầu Tư Đón Đầu Đất Nền Bến Lức Long An.